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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能周年慶活動在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
男星邀「日版桂綸鎂」吃飯聊天 結果嚇到了
由「日版桂綸鎂」波瑠及西島秀俊主演的電影《小資女孩奮鬥記:遊樂園的奇蹟》,講述遊樂園職人的熱血故事。對工作充滿夢想的小資女孩波瑠,遇上嚴厲的魔鬼上司西島秀俊,兩人在片中的合作會有什麼火花呢?
談到對西島秀俊的印象,波瑠表示過去對他印象是個很嚴肅的人,這次因為角色的關係一直看到他笑,覺得自己好像看到了什麼不可思議的東西,波瑠:「大概就是像看到片中小塚一樣覺得不可思議!」西島馬上反駁:「我才不是那種奇怪的人咧!」
▲《小資女孩奮鬥記:遊樂園的奇蹟》講述遊樂園職人的熱血故事。(圖/中影提供)
而西島秀俊也表示,意外的發現波瑠和劇組的大家很親近,「邀請她和大夥一起去吃飯的時候,本以為會被拒絕,結果她還滿常答應的(笑),她給人感覺蠻酷的,但本人其實完全不會,有種天然呆、很自然的可愛女性。」導演波多野也大讚波瑠非常清新自然,絕對是這個角色的首選。
《小資女孩奮鬥記:遊樂園的奇蹟》敘述22歲的小資女孩波平久瑠美,被一流的連鎖飯店錄取,還和男友當同事,洋溢著幸福的她,對未來充滿期待。沒想到,突然被公司分配到集團在鄉下經營的遊樂園「 GREENLAND」,而且還被安排到最低階的撿垃圾、當查詢員等工作,讓她又氣又不甘心,於是她下定決心要用最快的速度成為MVP職員,可是,上司小塚總是忽略她的企劃案,正當沮喪之際,她發現這個充滿歡笑的魔法樂園背後的祕密…。本片將於3月8日婦女節在台上映。
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